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重庆地下室的渗漏原因及处理方法

发布者:admin发布时间:2017-07-20浏览量:

重庆地下室的渗漏原因及处理方法:  
 
地下防水工程渗漏的检查方法一般有三种:
 
一是观察法,对急流和高压急流现象可直接通过观察确定渗漏部位;

重庆防水补漏工人施工图
 
二是撒干水泥法,对慢渗或不明显的渗漏可先撒干渗水,在撒干水泥观察渗漏部位;
 
三是综合发,用水泥胶浆(水泥:水玻璃=1:1)在渗漏处均匀涂刷一薄层后,即在表面撒干水泥后出现湿点或湿线处为渗漏部位。在找到渗漏部位后,应先分析渗漏原因,在寻找渗漏水源,然后尽可能切断水源,确定处理方法和封堵材料,进行防水缺陷的处理。 
 
渗漏原因分析  

黑色防水补漏器的使用方法
 
1、一般的地下室都是由垫层、筏板、砌体(或砼框剪墙)组成。当垫层浇筑不均匀,厚薄不一至,或垫层下面的土质承载力不均匀,有些处土质较硬,有些土质较软,当上面的建筑物逐加压时,垫层就荣易产生裂缝,水压过大时,就会向上渗漏。 
 
2、垫层、筏板、砌体(或砼框剪墙)的施工质量不合格,砼存在蜂窝、麻面、孔洞的缺陷;砌体存在砂浆不饱满、强度不符合要求、瞎眼较多等缺陷;钢筋、对拉螺栓除锈、去污不到位,与砼收缩不一致,粘结不牢固;
 
3、防水层施工达不到规范要求,基面清理不到位,粘结不牢固,施工者减省工序;材料质量不合格,各结合层搭接不合理等。   以上几点组合一处,就会造成地下室的渗漏问题。 
 
治理办法:  主要有裂缝直接堵漏法、下线堵漏法、下钉堵漏法和下半圆铁片法。    

重庆防水漆的均匀涂抹方法
 
当地下室产生渗漏时,首先应将渗漏处的集水清扫干净。如果渗漏较大,不停地向外渗水而无法清扫干净时,就必须采取堵漏措施,找出地下室底板或墙体的渗水点,在各个渗水点处进行剔凿打孔,孔的大小、深浅应根据出水量的多少决定。
 
剔凿成型后,用市场上质量较好的“堵漏王”(30秒内的速凝型)进行封堵,或者用化学药剂“玻璃水”均匀涂抹剔凿的孔洞,然后用高标号的水泥进行揉搓、拌和,进行堵漏反复上述工序2-3次,至到不再渗漏为止。
 
堵漏成功后,可根据需要,严格按规范要求和施工程序铺设卷材防水层、粉刷涂膜防水层或使用抗渗砂浆防水层,做好防水后在一段时间内不出现渗漏,方可在防水层上做好保护层,确保一劳永逸。

重庆防水补漏漆的施工后效果图
 
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